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Les 6 règles à connaître afin de réaliser son extension ou son agrandissement sans encombre:
Penser à faire appel à un architecte: Bien que l'appel à un architecte ne soit pas obligatoire pour les petits agrandissements et les petites extensions, son aide est toujours précieuse car l'apport du savoir d'un professionnel est toujours un précieux avantage sur un chantier. Il proposera ainsi différents projets et permettra à son client de choisir celui qui lui convient le mieux.
Identifier les contraintes: Lors du début d'un chantier d'extension et d'agrandissement, les contraites sont nombreuses: règles d'urbanisme, respect des limites de propriété, orientation de la parcelle, emprise au sol disponible ou la nature du terrain... Il faut savoir s'adapter aux contraintes et faire évoluer son projet.
Ne pas avoir peur de faire dans le contemporain: Il est bon de noter que "le contemporain d'aujourd'hui sera le traditionnel de demain" G. Bertrand. Les matériaux ont un fort impact sur le rendu final, et il est bon de rappeler que "contemporain" ne veut pas dire "cubique". Le style contemporain est très large est laisse place à de multiples opportunités.
Le soleil habille une pièce et il faut aller le chercher: Si votre exposition est le "plein sud", pas de problèmes. Un simple par-sileil pour se protéger de celui d'été suffira. Sinon, de multiples astuces vous permettront de capter l'exposition du sud et d'ainsi égayer votre pièce. Ici encore, les conseils d'un architecte peuvent être précieux.
Connaître la réglementation thermique: Il existe 2 types de réglementations:
-Pour les petites extensions (<150m² et moins de 30% de la SHONRT (sommes des surfaces planchers de chaque niveau après déduction des surfaces non chauffées) il existe une réglementation allégée.
-Pour les grandes extensions, il faudra se conformer aux détails de la RT 2012 rapport aux extensions.
Suivre les règles d'urbanismes: elles sont définis par le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de votre commune
Il ne reste plus qu'à se lancer dans ce projet d'extension/d'agrandissement !