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L’état relatif à la présence de termites, aussi appelé « diagnostic termites » est l’un des diagnostics immobiliers qui peut s’avérer obligatoire lors de la vente d’une maison. Seulement, il faut savoir qu’une expertise des termites n’est pas toujours nécessaire dans le cas d’une vente immobilière.
Le diagnostic termites est un diagnostic immobilier qui peut s’avérer obligatoire, et vise à informer le futur propriétaire d’un bien immobilier de la présence (ou non) de termites dans le bien qui l’intéresse.
Tout savoir sur l’état relatif à la présence de termites
Si on parle généralement de « diagnostic termite », le terme correct pour désigner cet examen immobilier est « état relatif à la présence de termites ».
Lors de cet examen, un diagnostiqueur immobilier s’assure de l’absence de termites et autres insectes xylophages dans le bien diagnostiqué. Il faut comprendre que les insectes mangeurs de bois représentent un vrai danger pour tout bâti, notamment en s’attaquant à la charpente.
Dès lors, mieux vaut être assuré qu’une maison n’est pas victime de termites avant son achat, sans quoi cela entraînerait des frais supplémentaires pour l’acquéreur.
Dans le cas où le diagnostic est négatif (aucun termite détecté), la durée de validité de l’état de présence de termite est de 6 mois.