j'effectue ma demande de devis
Un conseiller traite ma demande
Je reçois mon devis personnalisé
Demandez votre devis
Quelques explications
Renseignez le formulaire sans engagement
Renseignez les informations présentes dans le formulaire afin d'obtenir un devis personnalisé, gratuit et sans engagement.
Appel d'un conseiller spécialisé
Un conseiller prend contact avec vous afin de vérifier et valider les critères de votre demande de devis.
Recevez gratuitement votre devis personnalisé
Votre devis personnalisé est envoyé gratuitement et sans engagement par e-mail à l'adresse que vous aurez indiquée.
Approuvez le devis reçu
Vous pouvez approuver le devis directement avec un commercial leads-shop ou en cliquant sur le lien prévu à cet effet qui sera présent dans le mail de votre devis personnalisé.
Création de votre commande
Une fois votre devis approuvé, un commercial leads-shop s'occupera de créer votre commande personnalisée et vous êtes immédiatement notifié par e-mail.
Paiement de votre commande
Dès lors que l"équipe commerciale leads-shop à créé votre commande, vous pouvez ensuite procéder au paiement de votre commande par Carte bancaire, Chèque ou Virement.
Livraison de vos prospects
Une fois votre paiement effectué, la livraison de vos prospects sera déclenchée automatiquement.
Téléchargement de vos prospects
Depuis votre interface leads-shop, vous pouvez télécharger sans limite de temps l'ensemble de vos prospects au format Excel ou CSV. Une version PDF est également envoyé par e-mail.
Définition - Résidence Etudiante
Situées à proximité des établissements d'enseignement supérieur, les résidences étudiantes sont à destination des étudiants ayant quittés leur domicile familiale. Sécuriées, les résidences proposent en plus de caméra de surveillance, un ensemble de services tels que du gardiennage, une laverie, un service de ménage, des places de parking, un local à vélo, etc.
C'est un ensemble immobilier collectif destiné à acceuillir une population purement étudiante; selon la loi, il faut qu'au minimum 70% des résidants soit des étudiants.
L’investissement immobilier dans une résidence étudiante comporte plusieurs aspects intéressants. Lorsqu’il s’agit d’un programme immobilier neuf, il vous permet une remise d’impôt grâce à la loi Censi-Bouvard. Le rendement est relativement intéressant, dû à une forte demande. La mise en location est simplifiée car elle est confiée à un exploitant. Au terme des 9 ans du dispositif, libre à l'investisseur de mettre la chambre à disposition de ses enfants devenus étudiants, de revendre le bien ou de reconduire le dispositif.
Investissement résidence étudiante
Acheter dans une résidence avec services pour étudiants ne peut se concevoir que dans la durée, ne serait-ce que pour bénéficier des avantages fiscaux. Le dispositif Censi-Bouvard impose d’acheter le logement neuf et meublé et de le louer pour au moins neuf ans, identique au régime Duflot. En contrepartie, l’acquéreur bénéficie d’une réduction d’impôt égale à 11% du montant hors taxes de son investissement, dans la limite de 300.000 euros (hors prix du mobilier), soit une économie d’impôt maximale de 33.000 euros.
Plus d'informations sur notre page Lexique.